据苏房网统计,2018.11.12~11.18期间有3个楼盘500多套住宅房源领证,其中包含了平江新城近年来难得一见的纯新盘——金科仁恒•浅棠平江,项目已于领证后首次开盘。规划方面,金科吴江运东大道地块规划为6栋高层和8栋小高层住宅产品。开盘方面,北新区板块新澎湃国际社区和苏悦湾两个纯新盘首次开盘,开盘均价2万左右;运东板块绿地苏州ONE项目上周也有部分房源加推,开盘去化六成左右。
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上周有3个楼盘共计518套住宅房源领证。吴江运东板块的绿地苏州ONE项目2栋洋房和1栋精装高层领证,11月18日已加推;吴江松陵板块鑫控锦源项目也有34套精装高层领证,备案均价1字头。另外姑苏区纯新盘金科仁恒•浅棠平江214套洋房首次领证,主推125㎡、140㎡、180㎡的户型,总价约为246万/套起,已于11月17日首次开盘。
区域板块 地块编号 房企 规划产品 拿地楼面价(元/m²) 是否现房销售
吴江运东大道 WJ-J-2018-019号 金科 6栋高层、8栋小高层住宅产品 9423
制表:苏房网(统计时间2018.11.12-11.18)
11.12~11.18期间,金科位于吴江运东大道板块的WJ-J-2018-019号地块发布了建设规划批前公示。该地块于2018年6月5日土拍之上,被金科以总价12.3亿竞得,成交楼面价9423元/平方米,为底价成交。地块整体规划为6栋高层、8栋小高层住宅产品。周边在售楼盘有万科翡翠公园、千邑悦庭、绿地苏州ONE等。
项目名 时间 推量 产品 开盘报价(元/m²) 去化
新澎湃国际社区 2018/11/16 143 小高层:4# 高层:5# 20000 销控98套
金科仁恒•浅棠平江 2018/11/17 130 洋房6#、10#、11#、13# 34000-36000 销控70套
苏悦湾 2018/11/17 244 小高层:1#、2#、3# 高层:10# 22000 销控134套
绿地苏州ONE 2018/11/18 270 高层:3# 小高层:6#、11# 高层17000;洋房18400 去化六成
制表:苏房网(统计时间2018.11.12-11.18)
开盘加推方面,上周北新区板块有两个纯新盘首次开盘,分别为新澎湃国际社区和苏悦湾,均推出小高层及高层住宅产品,开盘均价2万左右。姑苏区纯新盘金科仁恒•浅棠平江也迎来首次开盘,主推建筑面积125-180㎡左右洋房产品,均价3.4~3.6万/平左右。另外吴江运东板块绿地苏州ONE项目也有270套高层及小高层住宅房源加推,去化六成左右。
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